상식-꿀팁159 한국주택금융공사 vs 주택도시기금 차이점 / 한국주택금융공사(HF) 주담대, 대출 종류 (+Plus 디딤돌대출 이자율/우대금리/월별상환 이자 원리금 계산기로 조회하기) 집을 마련하며 부족한 자금을 대출받기 위해 조금이라도 이자가 저렴한 상품을 찾아보는 중이다. 시중의 1금융권(KB국민/신한/NH농협/하나/우리/기업 등)보다 이자율이 낮은 주택도시기금과 한국주택금융공사 이렇게 두 기관의 대출을 먼저 알아본다. 앞서 주택도시기금에서 취급하는 신혼부부전용 상품 -> [금융 대출] 주택도시기금 주택(아파트)구입대출/주담대 조건 알아보기 (결혼 7년이내 신혼부부전용 구입자금/ 대출금리 연 1.7% ~ 연 2.45%) 그리고 내집마련디딤돌대출 -> 주택도시기금 주택담보대출 - 내집마련디딤돌대출 (정부지원 3대 서민 구입자금 통합 저금리 대출 / 대출금리 연 2% ~ 연 2.75%) (tistory.com) 이렇게 두 가지를 알아보았다. 이번에는 한국주택금융공사에서 취급하는 대출 .. 2022. 1. 13. 주택도시기금 주택담보대출 - 내집마련디딤돌대출 (정부지원 3대 서민 구입자금 통합 저금리 대출 / 대출금리 연 2% ~ 연 2.75%) 집을 마련하며 부족한 자금을 대출 받기위해 이자가 저렴한 상품을 찾아보며 내용을 정리해보는 중이다. 먼저 주택도시기금의 신혼부부전용 구입자금에 대해서 알아보았다. 신혼부부전용 구입자금 대출은 금리가 1.7% 부터 시작하는 초저금리의 좋은 대출상품이지만 가족구성원 전체가 주택을 보유한 사실이 없어야하는 ‘생애최초’에서 탈락되는 이들이 더러 있을 것으로 본다. 신혼부부전용 대출 상품 조건 보려면 이전 포스팅 참고 -> [금융 대출] 주택도시기금 주택(아파트)구입대출/주담대 조건 알아보기 (결혼 7년이내 신혼부부전용 구입자금/ 대출금리 연 1.7% ~ 연 2.45%) 필자의 경우 생애최초에 해당하기는 하지만 부부합산 연소득에서는 해당하지 않아 주택도시기금에서 취급하는 신혼부부전용과 디딤돌대출은 받을 수가 없어.. 2022. 1. 11. [금융 대출] 주택도시기금 주택(아파트)구입대출/주담대 조건 알아보기 (결혼 7년이내 신혼부부전용 구입자금/ 대출금리 연 1.7% ~ 연 2.45%) 금리가 많이 올랐다. 더 큰 문제는 앞으로도 계속해서 금리가 올라갈 것이라는 것이다. 이렇게 금리가 높고 계속해서 상승하는 때, 시기가 좋지는 않지만 내집마련의 꿈을 실현하는 이들처럼 목돈이 필요한 경우엔 어쩔 수 없이 대출을 받아야 한다. 한푼이라도 아끼기 위해서 이자율이 낮은 조건의 대출이 있는지 여기저기 알아본다. 주택마련 대출 같은 경우엔 금액이 크기 때문에 0.1%의 이자라도 매달 내는 이자가 몇십만원씩 차이가 날 수 있다. 그러기에 자세히 알아보고, 꼼꼼히 따져가며 나에게 맞는 최적의 조건으로 대출을 실행해야 할 것이다. 필자도 이번에 주택마련을 하며 조금이라도 저렴하게 대출을 받기 위해 시중 1금융권보다 이자율이 낮은 주택도시기금과 주택금융공사에서 취급하는 대출 상품을 알아보았다. 알아보기전.. 2022. 1. 10. [육아 건강] 딸아이 밤에 수면 도중 쌍코피났던 이야기 (+Plus 코피 멈추는 방법/코피 자주나는 아이 원인과 예방법/울산 이비인후과 추천) 드문일이긴 하지만 6살인 딸아이가 자는 도중 무서운 꿈을 꾸거나 소변이 마려우면 깨서 울때가 있다. 그러면 우는 걸 달래주고서 화장실에 가서 소변을 보게하거나, 토닥토닥 해주면 금방 다시 잠이 들곤했다. 더운 여름 밤이었다. 자는 도중 아이가 울길래 대수롭지 않게 생각하고 불을 켜고 보니 코피를 흘리고 있는게 아닌가! 적잖이 놀랬지만 아이가 덩달아서 무서워할까봐 애써 침착하며 코를 막고 코피가 멈추기를 기다렸다. 그렇게 멈추길 기다리는데 멈추기는커녕 반대쪽 코로도 코피가 나고(쌍코피) 잠시 후에는 입으로도 피를 토해냈다. 이정도까지 피가 나오는걸 보고서는 놀란 걸 넘어서 무서웠다. 아이가 어디가 잘 못 된 건가? 피가 점점많이 나서 숨을 못 쉬면 어쩌지? 병원 응급실에 가야하나? 생각도 들었다. 다행히도.. 2022. 1. 7. [실손보험 삼성생명] 삼성생명 실비보험 휴대폰(모바일)으로 간단히 청구하는 방법 (+ Plus 한번에 2개 이상 or 여러 개 청구하는 방법) 아내가 밥을 먹으면 속이 더부룩하고 불편하다고 해서 우리 부부는 함께 위 내시경을 받았고 각자 가입해둔 실손보험사로 보험비를 청구해서 받았었다. 필자는 KB손해보험으로 실비보험비를 청구했고 보험비 청구한 당일에 보험료를 지급 받았다. [위내시경 실비보험청구] KB손해보험 비수면 위내시경 실비보험 인터넷 청구 방법 (+Plus 실손보험 청구시 필요서류, 청구기간, 예상 지급액) 그리고 아내가 가입한 삼성생명에도 실손보험을 청구했는데 그동안 처리하지 않고 모아두었던 진료비가 3건으로 한번에 3건을 다 올렸지만 한건만 입금처리 되었다. [실비보험-삼성생명] 삼성생명 실손보험 청구하기 (인터넷으로 간편 청구하는 방법/필요서류/실비보험 가입시 주의점/고려해야 할 점) 나중에 다시 해봐야지 생각하며 미뤄두다 이번에.. 2021. 12. 23. 부동산 셀프등기 신청 시 필요 서류 총정리 (+ Plus 등기,법무사비 자동계산기/등기구비서류/주의사항/등기신청 절차/법무사수수료) 새로 지은 집이 완공 된 이후 취득세를 신고, 납부하고 셀프등기까지 해보았다. 부동산(이번 경우에는 주택)이라는 것이 덩어리(금액)가 커서인지 그 과정과 절차가 복잡하기도하고 까다롭기도 하다. 그렇지만 한 단계 , 단계 해결해 나가다보면서 새로 알게 되는 것도 많아지고 해냈다는 성취감도 있고 보람도 느껴진다. 무엇보다 우리 가족의 보금자리를 적법한 절차로 정당하고 온전히 가진다는 것이 의미가 크다. 앞서 원시취득 셀프등기를 해보며 세무과, 등기소, 주민센터, 구청, 은행, 우체국 등 많은 곳을 들락거렸다. 한번 해보니 어느정도 흐름은 알겠지만 그래도 등기의 종류가 많아 아직 모르는 것도 많고 헷갈리기도 한다. 그래서 이참에 부동산 등기에 대해 알아본 바를 정리해보고자 한다. 등기종류별 구비서류와 등기 서.. 2021. 12. 14. [부동산 셀프등기] 신축주택 셀프 등기 도전! 그리고 성공 (+Plus 소유권보존등기 필요서류/등기신청수수료/셀프등기 총비용) 집이 완공되고 나서도 완전한 우리집으로 살아가기 위해 처리해야 할 일들이 많다. 물리적으로 집을 다 지었다면 서류상으로 제대로 지었는지 확인하고(준공허가)나서 세금을 납부 한다. 그리고 소유주 앞으로 건물을 등록해주는 절차가 남았다. 건물 완공 후 서류상 처리해야하는 일의 절차를 간단히 보자면 [준공허가(사용승인) -> 취득세신고 -> 취득세납부 -> 등기] 순서이다. 준공허가(사용승인)는 마당공사 후 설계사무소에서 신청하여 득하였다. (완공 후 약 2개월 소요) 그리고 취득세 신고 및 납부는 마감기한 며칠을 남겨두고 처리 했으며 마지막으로 등기를 셀프로 처리 해보았다. 신축건물로 원시취득에 해당하는 소유권 보존등기를 법무사 통하지않고 셀프등기로 처리해본 내용을 사진과 함께 후기를 남겨본다. ㅣ원시취득 .. 2021. 12. 14. [자동차 긴급출동서비스] 자동차 배터리 방전으로 시동 안걸릴때 / 자동차보험 무료 긴급출동서비스로 배터리 충전 하기 (+ Plus 배터리 방전 예방 방법 / 배터리 오래 쓰는 방법) 요즘처럼 일교차가 커지고 밤시간 기온이 많이 떨어진 겨울이되면 자동차도 추위를 타게 된다. 배터리 수명이 다 되어 성능이 떨어진 자동차 배터리는 밤사이 추위를 견디지 못 하고 아침에 키를 꽂아서 깨워도 일어나지 않는다. 자동차로 출근을 해야하거나 약속에 가야하는데도 자동차 시동은 걸리지 않고 요지부동이다. 필자에게 불과 며칠 전 그런 일이 있었다. 아침 이른 시간 차 시동을 걸어보니 브레이크가 묵직한게 평소랑 느낌이 달랐고 시동이 걸리지 않는다. 배터리가 방전되었다는 생각이 들었고 자동차보험에 들어 둔 긴급출동 서비스를 불러서 현장에 온 렉카차로 충전을 하고 나서야 시동이 걸렸다. 다행히 긴급출동서비스를 부른지 10분 정도만에 와서 지각하는 일까지는 없었다. 배터리 방전과 충전을 몇번 겪어보며 알게 된 .. 2021. 12. 10. [부동산 건축물대장] 건축물대장 무료 열람(조회)/발급 하는 방법 (+ 공인인증서 필요없음/정부24 이용시간/인터넷 발급 시 표기,포함 불가한 내용) 우리가 살고 있는 아파트, 주택, 그리고 상가 빌딩 같은 건물들은 그 건물의 주요한 정보와 소유자 현황을 등록 관리하는 문서가 있다. 바로 ‘건축물대장’이라는 것인데 상가나 다가구, 다세대주택을 매매하거나 전세 계약을 하게 되는 경우 계약 전 등기부등본과 함께 확인해야하는 문서중에 하나이다. 아파트 매매나 전세 계약시에는 이 건축물대장을 확인해볼 필요가 없겠지만 빌라나 상가 건물 같은 경우에는 반드시 확인해야한다. 왜 아파트는 제외하고 빌라와 상가건물은 확인해야하는지 이유에 대해서는 아래에서 설명하도록 하겠다. 이 건축물대장을 열람하고 발급받기 위해서는 2가지 방법이 있다. 주민자치센터나(구 동사무소) 구,군청에 방문해서 발급 받을 수 있고 나머지 한가지는 방문없이 인터넷으로 무료로 조회하고 발급 받을 .. 2021. 12. 8. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 18 다음
