보증보험2 전세 보증금 반환 보증보험 가입 대상 조건 변경 내용 (전세사기, 무자본, 갭투자 방지ㅣ저금리 대출 대환 신설ㅣ안심전세 앱) 주택 1000여 채를 넘게 보유한 빌라왕의 전세금 사기로 인해 많은 피해자가 발생했다. 이번 일로 사기를 당한 피해자와 가족들에게 심심한 위로를 전하며 더 이상 같은 일이 되풀이되지 않길 바라는 마음에서 글을 작성한다. 정부는 빌라왕의 전세사기로 인한 대책을 마련해 발표했다. 전세사기 예방 대책과 전세금 피해자에 대한 지원 그리고 전세사기 단속 및 처벌에 대한 내용이었다. 전세 사기 예방 대책으로는 보금보험 가입 전세가율 10% 하향 그리고 전세금 피해자에게 저금리로 대출을 갈아탈 수 있도록 대환 해주는 방안이다. 또한 전세로 살던 집이 경매로 넘어가 낙찰을 받은 경우에는 청약당첨에 불이익이 없도록 하기 위해서 ‘무주택’ 요건을 유지해 주기로 한다는 내용도 들어 있다. 이에 대한 자세한 내용은 본문에서 .. 2023. 2. 2. 전세 보증금 못 돌려받은 최대지역은 어디일까? (보증 사고 높은 깡통전세 위험 지역 순위) 부동산 경기 침체, 불안한 전세 세입자들. 20년 초반까지도 연신 신고가를 갈아 치우며 상승 기류였던 주택시장이 21년을 기점으로 정점을 찍고서는 계속해서 하향세이다. 주식과 마찬가지로 부동산 시장도 한없이 올라갈 수만은 없다. 상승과 하락을 반복하는 흐름 속에 시장에서 인정되는 가치를 형성하는 것이다. 문제는 이러한 상승과 하락의 흐름에서 우리나라에만 있는 ‘전세’라는 특수한 임대차 계약에서 피해가 발생한다는 데에 있다. 상승장에서는 도드라지지 않지만 하락장에서 주택가격이 떨어지면서 전세 보증금을 계약해지 후 늦게 돌려받거나 받지 못하는 사고가 이어지고 있는 것이다. 이러한 위험과 경고를 금융당국과 뉴스에서 연일 쏟아내고 있다. 그 중에서 전세 계약을 한 임차인이 보증금을 받지 못 한 사고 건수가 높아.. 2022. 12. 16. 이전 1 다음
